Compra antecipada de imóveis novos em Porto ganha força

Compra antecipada de imóveis novos em Porto

A compra antecipada de imóveis tem sido impulsionada pela escassez de oferta observada nos últimos anos, o que leva famílias e investidores a se adiantarem para adquirir propriedades e retirá-las do mercado o mais rápido possível.

Esse movimento também envolve o potencial de valorização dos imóveis, já que as incorporadoras frequentemente precisam cumprir exigências mínimas de pré-venda para conseguir avançar com a construção.

Mercado de novos empreendimentos na cidade do Porto

Na cidade do Porto, a compra antecipada de casas novas aparece com mais frequência entre as classes média e média alta, e os empreendimentos permanecem à venda por até 6 meses.

Perfil de compradores e isenção do IMT

A maior parte dessas transações é feita por famílias - principalmente as mais jovens - que procuram a casa própria e aproveitam a isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), válida para jovens de até 35 anos.

Ao contrário de outras regiões do país, no Porto os cidadãos portugueses são os principais compradores de moradias. Entre os estrangeiros, destacam-se brasileiros, angolanos, franceses e americanos.