Klépierre compra fatia da Generali no Aqua Portimão por €59 milhões

Klépierre passa a controlar 100% do Aqua Portimão

A Klépierre, grupo francês de investimentos imobiliários, comprou a participação de 50% que a seguradora italiana Generali ainda mantinha no centro comercial Aqua Portimão e, com isso, passou a deter o ativo integralmente. A operação, realizada em abril, foi fechada por €59 milhões, conforme o comunicado de resultados divulgado pela companhia.

Desempenho do centro comercial Aqua Portimão

Nos últimos três anos, as vendas no Aqua Portimão - que reúne marcas como Primark, JD Sports, Mango e Rituals - cresceram 33%. Com a aquisição, a Klépierre projeta que o negócio gere um retorno de um dígito (abaixo dos 10%) já a partir do primeiro ano.

Fim da parceria com a Generali e investimentos feitos no ativo

A compra da metade do shopping no Algarve foi concluída em 16 de abril, encerrando uma parceria de vários anos entre a Klépierre e a Generali. Juntas, as empresas haviam aplicado €106 milhões na construção do Aqua Portimão e, mais recentemente, investiram €4 milhões para criar uma nova área de alimentação.

Portfólio da Klépierre na Europa e resultados do 1º trimestre de 2026

A Klépierre é a maior operadora de centros comerciais da Europa e, em 2025, tinha um portfólio avaliado em €21,2 bilhões, distribuído por mais de dez países europeus. Em Portugal, além do Aqua Portimão, o grupo também é dono dos shoppings Espaço Guimarães e Parque Nascente, em Rio Tinto.

A companhia iniciou o primeiro trimestre de 2026 com receitas líquidas de quase €270 milhões, o que representa alta de 2,8% em comparação com o mesmo período de 2025. No mesmo intervalo, as vendas das lojas nos centros comerciais avançaram 4,4% frente ao ano anterior. Em Portugal, o volume de vendas nos seus centros comerciais ficou acima de 5%.